海南旅游地产将赴五城巡展 三亚去库存化见成效

　　中新网海南5月9日电(记者 尹海明)记者5月9日从2016海南旅游地产五城巡展新闻发布会上获悉，由三亚市房地产业协会、三亚德佑集团、搜狐焦点网三亚站和海南21城传媒联合主办2016海南旅游地产(五城)巡展将于6月初将陆续赴郑州、重庆、北京、哈尔滨、乌鲁木齐等五城进行巡展。

　　三亚房地产业协会秘书长刘树国致辞时表示，此次巡展是为响应中央去库存的政策。他说，步入四月，正是海南地产进入淡季、内地市场进入旺季之际，正是拓展内地市场的好时机。这次巡展将把媒体、经纪公司、房协等机构进行“力量整合”，以注重渠道、注重形式、注重效果为宗旨。

　　德佑集团首席运营官刘人玮在致辞中表示，从2015年11月至2016年4月的半年时间，德佑集团的销售额已突破101亿元，为三亚楼市去库存做出了不小的贡献。作为此次2016海南旅游地产(五城)巡展活动的主办方之一，德佑集团将继续以帮助三亚楼市去库存为主要目标，将调动旗下众多的资源和渠道优势，促进参展房企的最终销售业绩，带动三亚房地产行业健康、持续、稳定的发展。

　　刘树国在受访时表示，三亚房地产库存大约相当于两年的销售量，三亚拥有独特的资源优势，再加上信贷、税收等国家政策利好因素的影响，去库存的压力并不是特别大。他介绍说，三亚房地产销售主要客源集中在海南岛外，岛外市场占85%左右，客源地主要集中在东北、长三角、北京、山西、内蒙等地，近年来河南、河北、成渝地区近年来呈明显的上升趋势。

　　据三亚市政府网站消息，今年一季度，在国家宏观政策环境调控利好因素的带动下，三亚市房地产开发投资运行平稳，商品房销售量大幅增长。但是受房企开发资金不足、新增开工大项目较少等因素的影响，三亚市房地产开发投资平稳发展会面临一定的下行压力。受国家和省出台降准降息、放宽二套房贷、“两个暂停”等系列利好政策的推动，加上三亚市去库存化措施和商品房价格回落等因素影响，购房需求有所释放，推动三亚市房地产市场销售快速增长。一季度，全市房屋销售面积53.23万平米，增长74.6%，其中3月份22.4万平方米，增长183.5% 。 一季度三亚市商品房销售网签均价为17910.46元/平方米，同比下降11.07%。

　　此外，在海南实行“两个暂停”房地产新政、积极采取去库存化措施作用下，一季度三亚市房地产库存稳步下降。根据有关部门统计，截止三月底，全市商品房结转可售面积330.5万平方米，比1月底少31.8万平方米，降幅为8.8%。(完)