成都楼市进入稀缺时代 北大资源低密墅区引风尚

  新浪乐居讯 （编辑 周彦）转眼，2016年楼市已近一半，在仔细剖析今年高端楼市背后的真相不难发现，占据了稀缺资源的中高端产品卖得越好。就如四川中原物业顾问事业部总经理赵忻所说：今年的成都高端楼市，是财富阶层对稀有资源的争夺。

  事实证明，在最近5年里改善楼盘从未有过如此高光的时刻，高端低密的别墅产品也逐渐在市场占据一定份额，呈现上涨趋势。

  都市走向高密城市别墅成稀缺资源

  据资料显示，从2003年初开始，国家国土资源部发布政策，此后的5年内将停止背书类用地的供应，这个“禁独令”，让别墅成为了那个时代最后的稀缺品;2006年，成都是规划局再度出台“限低令”，在2020年前，为适应未来又高有密的城市形态，原则上将在成都市区内不再审批多层以下的房地产项目。政府出台的系列政策无疑将把城市别墅的价值推上了时代的风口。

  城市别墅，作为当前高密度城市下的稀有高端低密住宅产品，占据城市稀缺资源，是在当下多重政策限制下的幸运儿，在城市独有资源和土地不可复制和不可再生的特性下，市场最终注定城市别墅将成为一座城市最后的贵族，成为一座城市的珍藏品。

  高端低密住宅引热议城南现首席低密墅区

  据了解，在成都市场中，当年中海城南官邸推出的低密物业，千万总价让不少人预测市场反应将不好，然而真实的情况是，不到一个月时间就被购房者抢光。直至今日，2016年被业内人士普遍认为是改善元年，改善需求逐渐释放。越来越多的开发商针对市场需求，逐渐推出改善系列产品，而高端低密类产品成为众多购房者偏爱的选择，高端低密物业也逐渐从城市中心向南延伸，在国际城南出现集群现象。

  目前的国际城南已经是以低密、别墅、高端居住区、文化密集区为标签，高端低密项目数不胜数，成为了成都高端居住的代表和名牌。近来，北大资源、龙湖、朗诗、朗基……等大牌开发商纷纷入驻，虽推出产品获得热销，但让人眼前一亮，标榜为城市标杆的项目少之甚少。

  也正是如此，一个容积率低至2.55的项目腾空出世，走入了人们的视线。北大资源·颐和翡翠府从设计之初，就不惜牺牲繁华城心土地价值红利，以区域罕见的低容积率，私藏稀世之地。只用1/5的土地，让建筑自然生长，打造城南首屈一指的墅级住区，给花草树木更多的空间来孕育。

  北大资源提前城南高端别墅十年进程

  “少无适俗韵，性本爱丘山。误落尘网中，一去三十年。羁鸟恋旧林，池鱼思故渊。开荒南野际，守拙归园田。”相信在这个高速发展的时代背景下，城市高频快节奏的生活已使得大多数都市人感到疲累、劳顿，在身心的疲惫程度与日俱增的状况之下，陶渊明的归园田居早已成为人们心中所向往的一种悠然写意的生活场景。

  而北大资源·颐和翡翠府把山石流水、亭台花榭、回廊庭院、古木花草等巧妙地引入其中，让建筑在静谧优雅的环境中自然生长。在整体规划和户型设计上特意引进中国传统设计理念，高低区分区布局，更是符合中国人居住坐北朝南的生活习惯。除此之外，人脸识别系统、新风除雾霾系统等十大智能配置，也将引领时尚科技舒居，更有百亩市政公园、900亩新川之心中央公园围绕，拥有其他项目无可比拟的居住优势。

  北大资源·颐和翡翠府设计方正大气，户户通透明亮，充分考虑了采光、空气流通、保暖等居住需求。162㎡独院联墅更是拥有前庭、后院、屋顶、地下等4重庭院、11米阔尺横厅，宽府阔居将引领墅居生活，树立城南典范。与此同时，户型主打144-152㎡的花园叠墅和101-151㎡板式宽景大宅。据了解，被业界关注的101-151㎡板式宽景大宅，拥有超大超宽的中庭景观，阔尺横厅，套房级主卧，两梯两户、两梯四户的舒适梯户配比，独享双入户华美大堂，3-3.5米的阔尺层高，在城南都实属罕见。

  纵观城南高端改善项目，在同等的环境下，无一能与北大资源·颐和翡翠府独有的特色相媲美,其资源：独一无二;低密：城南首席;位置：红星路南延线头牌;产品：精雕细琢;体验：无与伦比。加上北大资源城南首作身份，这几乎具备了优秀住区的一切价值元素。整个项目提前了城南片区高端别墅的十年进程，为其区域后续产品树立了标杆。

  ◎小贴士

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  5月10-5月21日，为城南加“油”线上微信活动持续进行，数万人参与引发楼市震动，万升汽油免费送，关注官方微信即可立即参与。更有5月15日、5月22日现场大抽奖，最高1000L汽油等您来拿!

  许您浪漫蝴蝶梦!2016世界珍稀蝴蝶展火热持续!

  除此之外，5月15日——5月22日，北大资源颐和翡翠府还为全成都营造浪漫的鸳鸯蝴蝶梦：2016世界珍稀蝴蝶展火热持许，世界罕见的阴阳蝶，100种中华名蝶，2000只活体彩蝶，让你大饱眼福!

  全城静待!至美低密样板间即将盛大开放!

  5月21日，项目叠拼和联排样板间即将璀璨亮相，开盘在即，拭目以待。