入皖11载 与城共舞 旭辉用心构筑美好生活

说起旭辉，我们时常用“厚积薄发”“一匹黑马”等形容词来形容它的发展。自2000年成立以来，旭辉一直秉承“用心构筑美好生活”的使命，初心不改始终如一。

2007年，旭辉与合肥结缘。初见至今，旭辉项目遍布合肥多个区域，高层、洋房、别墅和商业均有涉猎。若仔细推究它在合肥的发展历程，你就会发现，旭辉的布局始终紧扣城市板块发展脉络，真正做到了“与城共舞”，是城市发展的见证者，更是追随者、助推者。

云起潮涌合肥楼市扶摇直上

2018年，注定是一个值得铭记的特殊年份。40年的时间里，从最初的筒子楼，到后来的单位分房，再到如今的商品房争奇斗艳，作为改革开放、与时俱进的产物之一，中国的房地产业一并走过了辉煌而灿烂的40年。

我国房地产市场相较于欧美、日本等发达国家起步较晚，但发展却很迅速。如果从1978年改革开放算起，房地产可以说经历了迅猛的起步和成长再至成熟。

眼光投到合肥。在省会城市中，合肥的发展历来是平静的，但却不甘平淡；一直是低调的，却又不失格调。在全国各大城市大发展、大建设，经济总量不断攀升，合肥更是犹如一匹黑马般横空出世。近十年来，合肥经济总量增长3.7倍，财政收入增长4.2倍，本外币存款额增长4.9倍，经济总量先后赶超太原、南昌、昆明、石家庄、长春、福州、哈尔滨和西安，无论是在科技、教育、商业，还是交通上都有显著提高，崛起速度引人瞩目。

城市的发展与楼市的发展往往是正相关。在合肥飞速发展的同时，楼市的谋篇布局也同样令人赞叹不已。自1988年住房改革以来，合肥房地产市场从起步到声名鹊起，变化的不只是住房格局，更是生活理念的转变。回首往昔，江淮小城在发展的浪潮中，合肥房地产市场发展到了它不曾料想的高度。

落子政务结缘合肥交付多年仍为人称赞

2002年，政务区横空出世。从荒芜的近郊区，到“141”城市空间发展战略的重要组成部分，自启动以来，政务区不断加大基础建设、改善交通网络、优化投资环境，如今已发展成为合肥名副其实的商务办公中心，其楼市发展更是欣欣向荣，成为各区域间的房价标杆。

政务区得天独厚的资源优势和良好的投资环境蕴藏着无限商机，吸引了合肥天鹅湖万达广场、华润合肥万象城、银泰城等纷纷落户。亲商、安商、富商的招商引资理念，引资引智并举的招商措施，不断上扬的人气等都为外来投资者营造出了一个良好的投资回报的福地。

2007年，政务区发展正热，同样茁壮成长的旭辉此时来到合肥落子政务区，首秀合肥打造第一个项目“中央宫园”（备案名：旭辉花园）别具匠心、精益求精，是一个由改善型住宅和城市别墅构筑而成的园林水景高档社区，交付至今，仍为业主交口称赞。

2012年，跟着合肥城市建设的脚步，旭辉再进入又一热土——滨湖，开发了旭辉御府，再立品质标杆。旭辉的匠心素来一脉相承。

名声大噪初心不改随城市发展接连落子

继中央宫园、旭辉御府之后，2014年5月23日，旭辉以总价约12亿元拿下湖山源著（备案名：湖山原著小区）地块，落下合肥第三子，从此启幕合肥蜀山别墅区。若细心些，你便会发现，旭辉在合肥的拿地开发项目，一盘一策，而这皆是为了充分保障项目的品质。从2007年到2015年，旭辉入皖8年，但购房者对其了解的还并不是很多。旭辉真正为购房者认可并追捧，还得从湖山源著（备案名：湖山原著小区）的入市算起。

2015年5月19日，旭辉湖山源著别墅首开告罄，狂销6.18亿元。而彼时的合肥发展风向，正朝向风景秀丽的创新热土——高新区，旭辉合肥三子的落地顺应城市发展趋势，同时助力板块新生崛起。也就是从那一年起，合肥蜀山别墅区的概念开始兴起，紧随其后，新华、蓝光等品牌房企纷纷来到这一板块开始缔造高端品质项目。如今，该板块已成合肥真正的名贵聚集地。

旭辉的用心，推动的不只是板块的崛起，更在市场上兴起了“旭辉热”。很多人都知晓这样一个故事，在湖山源著（备案名：湖山原著小区）里有着一棵胸径50厘米近百年的桂花树。为了这棵桂花树，旭辉寻遍全国，终从桂林觅得，实属不易。运抵合肥当晚，旭辉集团皖赣事业部的营销总监、成本总监等人悉数到场，亲自把关，直至凌晨3点成功植入之后，才放心离开。这样的细节在湖山源著（备案名：湖山原著小区）项目中处处可见，400米西溪河流的改造、5重照壁景观体验等，处处体现着旭辉对项目苛刻的要求、细节的精准把握。

在湖山源著（备案名：湖山原著小区）的首批业主中，业内、同行的比例非常高，他们相中的不只是房型和景观，更是对旭辉“品质”的信得过。一直执行“全生命周期服务体系”的旭辉，始终以客户为中心，从产品设计前端开始到销售到物业，已形成了一套完整的服务链条，支撑起整个客户服务体系，而这亦为旭辉名扬江淮奠定了基础。

湖山源著（备案名：湖山原著小区）掀起热潮的同时，旭辉也迎来了板块扩张、全面布局的时代，当时的合肥也如沐春风，高新、庐阳、新站、瑶海、肥西、肥东等多区域快速发展。2016年，旭辉庐阳区落子铂悦庐州府（备案名：铂悦府），新站区落子朗香书院（备案名：朗香书苑）和陶冲湖别院，三盘联动助力板块腾飞，更将旭辉深耕合肥的布局全面铺开。

深耕不辍加速布局多元试水“房地产+”

合肥城区越来越大，经济总量不断攀升，现代化大都市面貌跃然眼前。从2007年到2018年，合肥建设发生变化，楼市利好不断，一幢幢高楼拔地而起，房产品质越来越高。御璟江山（备案名：湖山别院）、望江台（备案名：望麓别院）、西子曼城（备案名：西子花园）、公元天下（备案名：湖光别院）、江山印（备案名：紫云别院）、旭辉玖著（备案名：中御公馆）、江山庐州印（备案名：麓湖府）……2017年之后，旭辉更是深耕不辍，加速布局全合肥。入皖11载，旭辉与合肥同生共长，一次又一次的引领着高端人居地发展与进阶。

规模化发展道路上，旭辉已初步完善全国化布局。截至2018年8月1日，旭辉进驻68城，项目总数220余个。规模进击道路上，旭辉又转型开拓多元业态布局，于2016年正式提出了其较具代表性的“房地产+”战略，即除了房地产开发之外，未来五年把触角伸向商业管理、物业管理、教育、长租公寓、EPC（住宅产业化）和基金等。

2017年2月份，旭辉在公布五年战略规划中提到，业务发展模式将从纯开发转向开发与持有并重，而且将通过地产基金等轻资产模式加大对核心物业的增持。值得一提的是，旭辉还有意将业务领域延伸至都市更新、特色小镇、养老（宜居健康）等。数据显示，2017年全年，旭辉累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额1040亿元，同比上涨约96%。步入千亿行列的旭辉正以全新的目标投入到集团“二五战略”的发展中来，坚持以房地产为主航道的同时拓展房地产+及房地产金融化，以“一体两翼”的方式去实现新阶段下持续、稳定、有质量的快速增长。目标到2022年，成为全国化的品牌房企，进入中国房地产企业综合实力TOP8，成为地产蓝筹股。

而在合肥，旭辉集团皖赣事业部将继续寻求发展机会，扎根合肥继续落子布局，多元试水房地产+，为城市奉上更为优质的产品，相随相伴与城市共成长共繁荣。金玲