单增强：养老产业发展规划与创新探索

　　各位领导、各位专家、各位企业家，很高兴和大家一块儿做养老行业和产业的交流。我是做养老运营管理的，今天跟大家交流的主题是养老产业发展规划与创新探索。养老产业的核心是居家养老和社区养老，是企业做养老产业的基石。

　　第一，做养老一定是跟住户有共同的发展愿景，居家养老和社区养老是中国养老的主流，是养老企业真正的成长的土壤。

　　目前有两个重要的时代即将步入老龄，1953—1957年的老人是我们正在服务的；1962—1973年出生的第二代也是中国最大的婴儿潮也即将步入老年。目前在做的中国老人的相关产业，从目前老人的表现力来看，一个是孤独感，最主要的表现为24.78%的老人对市场的感受；第二个是期望儿女回家的老人大概有70%；第三个对于表示心理安慰的农村老人有30%；第四个是城镇缺乏心理慰藉的老人是60%。这样一个调查表意味着什么？为什么要做医养结合，为什么要做社区养老，为什么要做居家养老，为什么要做一个非盈利性养老，或者是盈利性养老？这些将决定你在这里领域当中，为了什么而进入。

　　第二，全国的养老机构在2015年底是4万家，4万家机构相应的床位数是669.8万张，这个数据并不代表今天您关了，或者您又进入了，跟您有很大的直接的关系。在五年前国家对养老床位数考察是政府政绩一个最主要的指标，今天依然如此。但是这个床位的指标对于您来讲，应该要怎么做？

　　目前空置率要达到48%，里面有两个数据：一个是机构的空置率占整个养老机构的62%。这个数据非常大。第二个是目前真正能够做到运营持平的只有48.1%，亏损的达到32.5%，盈余的19.4%。您进入这个领域，自己的盈亏是什么状况，要了解这样一个基本数据。

　　我们处在一个什么样的时代，我们为什么要做养老。

　　1. 技术进步使人类更加自由、平等、信任、共享与健康。已经到了非常适合我们做养老的时机，之前我在互联网公司、IT公司、地产公司工作过，我感觉到互联网的到来就像电力的到来一样，所有的行业都因为互联网的到来有翻天覆地的变化，不是说这些行业不存在了，而是进行新业态的重组。互联网可以让人更自由的交流，平等的生活，人和人之间更加信任，信息更加共享。随着科学的进步，医疗的进步，人的寿命又延长了，这些都是特别好的机会。

　　2. 职业、组织、企业、资本、社会将被赋于时代进步的印记。30年前，很多企业家看到的是机会。现在机会依然非常重要，但是越来越多的企业家更加重视社会责任了。我看到越来越多的企业家和创业者开始去追求企业的长期价值，把客户放到了至高无上的位置，把履行社会责任看成了业务发展之根本。做事业，做实业，把社会资源高效配置的企业家越来越多，通过配置把资源放大，通过资本把规模做大成为经济发展的必然趋势。这个过程中，社会也向着我们所希望的共享经济时代前进。

　　3. 工作与生活，家庭与社会将越来越融为一体。越来越多的人把自己的工作和兴趣、生活结合到一起，自得其乐。家庭小型化趋势越来越明显，社会与家庭越来越融为一体，社会组织等越来越活跃。人们开始借助社会来延伸家庭的功能，比如养老，不再只是子女独立的承担。

　　4. 社区将成为人们经济生活和工作的基本形态和场所。

　　5. 老年人将成为社会的财富，在社区推动经济发展和社会文明。

　　在这样的大环境下，是一个难得的历史机遇，我们应该把整个环境打造好，未来的生活也应该是更加精彩。66—79岁的人本来被定义为老年人，但国外有人把这个年龄段定义为是中年人。

　　我国养老项目正处百花齐放的发展期，非常好，大家都在讨论应该怎么样做更好，这是咱们国家一个新鲜的事物。另外，我们应该探索在我国未富先老的情况下，什么样的模式才是自力更生的中国养老模式。多样化的探索将来在世界上肯定有一席之地，希望对大家有所帮助。谢谢大家！

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