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评论：调控楼市的关键是调控货币

《中国经济周刊》特约评论员葛丰国家统计局最新数据显示，4月份二线城市房地产市场“接力”一线城市领跑全国，其土地成交均价环比涨幅高达53%，同比涨幅更是高达180%。为避免可能出现的“失控”状况，二线城市新一波楼市调控已在所难免。不过历史经验已再三表明，行政式调控通常只能对房地产市场短期走势形成压制，中、长期内这类调控逐渐失效已近乎常态。譬如眼下就有一个现成的例子：本......

中国经济周刊　2016年05月31日 08:53:18

房改手续跑13次办不了 记者跟着就特事特办了

记者27日跟随沈阳60多岁的谢庆仁，见证了他终于办好了折腾了半个多月的房改手续。拿着表格，谢老汉有些激动，口中不停地说着“谢谢、谢谢!”谢庆仁不是很爱说话，无论走到哪里都紧紧抱着一个已有些磨损的牛皮纸袋。那里装着能证明他自己与这套房产存在关系的材料——一份房屋产权单位的直接证明，因为开发公司早在2007年就已经被吊销了营业执照。给记者留下深刻印象的是......

新华网　2016年05月30日 09:53:00

看央行就知道 房地产就是经济的癌症

昨天，央行传来消息，要不是在收盘之后，恐怕又会引起市场的大幅波动，央行货币政策分析小组说了洋洋洒洒一大篇，其实有用的就几句话。第一，“货币信贷总体平稳适度增长，也存在一些阶段性的较快增长以及季节性波动”，这很显然就是对着一季度的天量信贷说的，所以央行已经明确的认识到，今年一季度的信贷是较快的增长，也是不正常的阶段。但现在可以找出季节性来背黑锅。第二，“由于应对去年年中股......

新浪房产　2016年05月29日 09:20:43

学习身边好榜样 重庆为何房价不高？

之前我们说过一个问题，就是土地稀缺是一个伪命题，大城市的土地多的是，要说真缺土地的，可能全国也就深圳稍微少点。其他地方土地压根就不少。我们要想真的调控房价，让房价降下来，让大家不用活的那么痛苦，其实也不用学习什么国际经验，也不用分析欧美百年的楼市政策，看看同在红旗下，同一种经济政策、货币政策、人口政策，并且用同样的人民币的重庆就很清楚了，房价这事儿跟什么中国特色，乱印钞票关系真心......

新浪房产　2016年05月29日 09:12:51

80后美女从售楼员到董事长 曾一天卖房35套

胡菠正在介绍她婚纱店的新颖婚纱。胡菠：女，1982年生于四川达州，在重庆北碚长大。三亚海悦台酒店管理有限公司董事长;三亚“蒙拉丽莎”婚纱摄影店总经理。2000年考入三亚城市学院旅游专业，在校期间曾担任三亚蜈支洲岛导游，毕业后到房地产企业当售楼小姐。2007年在三亚以开辟家庭旅馆创业，至今开有商务酒店、经济型酒店等，还在三亚建立了自己的婚纱影楼。胡菠：我是由一名......

重庆晨报　2016年05月26日 09:52:20

去库存不只是卖房子 要购租并举

■“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。要从财税、金融、户籍等方面改变“重售轻租”的现状，让租房者住着舒心、出租者租着省心，才能有效激活房屋租赁市场，让租房成为推进新型城镇化和房地产去库存的有效途径买房还是租房？这是眼下很多人要面对的一道选择题。如果简单比较，一边是数额很大的买房负担，一边是相对可接受的租金价格，似乎租房应更受欢迎。现实却非如此。山东某县一位购房者......

综合　2016年05月24日 07:19:00

去库存不只是卖房子 要购租并举

■“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。要从财税、金融、户籍等方面改变“重售轻租”的现状，让租房者住着舒心、出租者租着省心，才能有效激活房屋租赁市场，让租房成为推进新型城镇化和房地产去库存的有效途径买房还是租房？这是眼下很多人要面对的一道选择题。如果简单比较，一边是数额很大的买房负担，一边是相对可接受的租金价格，似乎租房应更受欢迎。现实却非如此。山东某县一位购房者......

综合　2016年05月23日 08:07:17

谁为“地王”买单？除了你我，还会是谁？

“地王”指的是以最高价成交的土地拍卖，“地王”的出现一方面是政府土地转让过程中“招拍挂”的产物，另外一方面当然也是房地产市场阶段性泡沫的体现。非常有意思的是，大概在10年前，有关部门和开发商曾经就地价和房价谁推高谁展开过唇枪舌剑的讨论，有关部门认为房价推高了地价，而开发商则认为是地价推高了房价，这听起来有点像鸡生蛋还是蛋生鸡的逻辑怪圈，但是实际上大家都知道，决定房价的不......

华夏时报　2016年05月21日 08:18:51

一线房地产市场仍被普遍看好 未来机遇在于城市群

“中国的房地产市场已经出现了分化，分化主要体现在一线城市和三四线城市之间，二线城市内部也出现明显的分化，市场的成交量和开发商土地增量相比较也出现分化。”5月17日，在观点地产举办的以“资产的时代”为主题的论坛上，著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮如此表示。当日，多数专家均看好一线城市房地产市场前景。陈淮分析说，今年春节前后一线城市的成交量和价格突然出现了......

经济参考报　2016年05月19日 06:56:00

一线房地产市场仍被普遍看好 未来机遇在于城市群

“中国的房地产市场已经出现了分化，分化主要体现在一线城市和三四线城市之间，二线城市内部也出现明显的分化，市场的成交量和开发商土地增量相比较也出现分化。”5月17日，在观点地产举办的以“资产的时代”为主题的论坛上，著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮如此表示。当日，多数专家均看好一线城市房地产市场前景。陈淮分析说，今年春节前后一线城市的成交量和价格突然出现了......

经济参考报　2016年05月18日 11:28:16

一线房地产市场仍被普遍看好 未来机遇在于城市群

“中国的房地产市场已经出现了分化，分化主要体现在一线城市和三四线城市之间，二线城市内部也出现明显的分化，市场的成交量和开发商土地增量相比较也出现分化。”5月17日，在观点地产举办的以“资产的时代”为主题的论坛上，著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮如此表示。当日，多数专家均看好一线城市房地产市场前景。陈淮分析说，今年春节前后一线城市的成交量和价格突然出现了......

经济参考报　2016年05月18日 08:43:32

融创董事长孙宏斌：地价泡沫严重

京华时报讯（记者潘秀林）融创中国董事长孙宏斌昨天公开表示，当前国内部分城市土地市场过热，已经出现较大的风险，“三四万元的楼面价肯定不对，市场会有惩罚的”。近两个月，以南京、苏州为代表的二线城市房价接棒上涨，地价也水涨船高。日前，葛洲坝、金茂等房企在南京竞拍出4.5万元/平方米的楼面价，已经超越前两天上海拍出的4.2万元/平方米的楼面价，成为南京新的高价地。孙宏斌表示，跟上海、深......

京华时报　2016年05月18日 07:21:00

专家：南京苏州地价泡沫明显 拿地企业或将受惩罚

■本报记者王峥“我相信目前在南京拿地的开发商都不可能挣钱，南京、苏州这些城市，这么多年了，房价一直是在2万元、3万元，一下子楼面价超过3万元甚至到4万元，这个肯定是不对的，我们会非常小心。”针对上述城市近期地王频出的情况，融创中国董事会主席孙宏斌5月16日在融创北京壹号院全球发布会上这样回应记者的提问。孙宏斌指出，目前北京、上海、苏州等城市的房价仍属正常，但土地市场泡......

证券日报　2016年05月18日 07:14:00

融创董事长孙宏斌：地价泡沫严重

京华时报讯（记者潘秀林）融创中国董事长孙宏斌昨天公开表示，当前国内部分城市土地市场过热，已经出现较大的风险，“三四万元的楼面价肯定不对，市场会有惩罚的”。近两个月，以南京、苏州为代表的二线城市房价接棒上涨，地价也水涨船高。日前，葛洲坝、金茂等房企在南京竞拍出4.5万元/平方米的楼面价，已经超越前两天上海拍出的4.2万元/平方米的楼面价，成为南京新的高价地。孙宏斌表示，跟上海、深......

京华时报　2016年05月17日 08:22:54

专家：南京苏州地价泡沫明显 拿地企业或将受惩罚

■本报记者王峥“我相信目前在南京拿地的开发商都不可能挣钱，南京、苏州这些城市，这么多年了，房价一直是在2万元、3万元，一下子楼面价超过3万元甚至到4万元，这个肯定是不对的，我们会非常小心。”针对上述城市近期地王频出的情况，融创中国董事会主席孙宏斌5月16日在融创北京壹号院全球发布会上这样回应记者的提问。孙宏斌指出，目前北京、上海、苏州等城市的房价仍属正常，但土地市场泡......

证券日报　2016年05月17日 08:02:55