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市场动态 住建部：2015年全年发放个人住房贷款11082.63亿元

新华社北京（楼盘）6月1日电（记者郁琼源）住建部网站1日消息，住建部、财政部、人民银行近日联合印发《全国住房公积金2015年年度报告》。报告显示，2015年全年发放个人住房贷款312.50万笔、11082.63亿元。根据报告内容，住房公积金贷款平均金额为35.46万元／笔，比上年增加5.83万元／笔。贷款职工中，低收入群体占36.61%，中等收入群体占57.43%，高收入群体占5.96%。发放的个人住房公积金贷款5年（含）以下、5......

新华网　2016年06月02日 10:53:32

市场动态 五月全国房价环比小涨 “黑马”无锡表现抢眼

1日出炉的百城房价指数显示，五月份全国百城住宅均价环比上涨1.7个百分点。而令人意外的是，之前一直表现温和的无锡，五月份房价环比大涨，位列百城第三位，成为最大的“黑马”。据中国指数研究院出炉的百城价格指数显示，5月全国100个城市(新建)住宅平均价格11662元每米，环比小涨1.7个百分点，涨幅较上月扩大0.25个百分点。楼市调控政策不断深入的一线城市，其房价已出现了明显变化。深圳和上......

中国新闻网　2016年06月02日 10:43:20

市场动态 以房养老模式 缘何应者寥寥

早在2014年，中国保监会就发布关于开展“以房养老”即老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见。试点城市为北京、上海、广州、武汉，试点期间自2014年7月1日起至2016年6月30日止。如今两年过去了，效果却并不明显。据统计，截至今年5月20日,全国反向业务投保人共78人59户,办完所有流程的是47人38户。其中北京18人12户,上海13人11户,广州14人11户,武汉2人1户。如此应者寥寥的结果，恐怕连制度......

经济参考报　2016年06月02日 09:40:16

置业讲堂 清算各种过户成本

这个问题几乎每个家庭或早或晚都会遇到。据了解，房产过户分赠与、买卖、继承几种方式，究竟哪种最便捷，哪种最省钱？天津（楼盘）中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉指出：继承法继承法—主要费用：继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取，最低不低于200元。这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公......

都市快报　2016年06月02日 09:40:04

置业讲堂 结婚买房 房本上的名字并不重要？

最近，朋友圈里好多人都在转一条科普小文，单看标题就很惹眼，说的是“房产证上的名字，有木有你并没什么用！”我的天，如果真的没有用，那爸妈用了大半生积蓄帮咱买的房，就算写着咱的名字，结了婚难不成就不是咱的了？先别慌，这么大的事儿，咱不能只相信“科普小文”，还得听法官的话。结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，咋弄？小夫妻，俩名字都写上，是不是让人觉得这还没怎么着，就......

东方今报　2016年06月02日 09:36:53

市场动态 十省市个贷率超85% 部分地区公积金“吃紧”

每日经济新闻(博客,微博)记者冯彪5月31日，住建部、财政部、央行联合印发《全国住房公积金2015年年度报告》（以下简称《报告》），这也是全国第二次对住房公积金信息进行全面公开的披露。这份涵盖31个省份和建设兵团的公积金“国家账本”显示，2015年发放个人住房贷款312.50万笔、11082.63亿元；全年住房公积金缴存额14549.46亿元，比上年增长12.29%。年末，住房公积金缴存总额89490.36亿元，......

每日经济新闻　2016年06月02日 09:35:19

市场动态 地产景气度回升持续性存疑 三四线库存“拖后腿”

地产景气度回升持续性存疑三四线库存“拖后腿”。本报记者张晓玲实习记者杨悦祺深圳（楼盘）、广州（楼盘）报道5月至今频繁拍出的地王，并不能掩盖房地产市场整体不景气的事实。几乎所有房地产从业者都关注到，中国房地产市场出现了极度畸形的景象：一面是一二线城市的地王狂欢，一面是三四线库存高企的尴尬。把视野放大到整个房地产市场来看，中国物流与采购联合会、国家统计局服......

21世纪经济报道　2016年06月02日 09:32:42

市场动态 一线房价涨幅跌出前十

房价还在涨，其中二线城市涨幅明显快于一线城市。中国指数研究院数据显示，2016年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。从涨跌城市个数看，74个城市环比上涨，24个城市环比下跌，2个城市持平。而房价上涨依旧是不可避免的事实，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨10.34%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。虽然一线城市房......

第一财经日报　2016年06月02日 09:29:21

市场动态 北上广深划定人口控制目标 落户空间还有多大？

中新网北京（楼盘）6月2日电（记者李金磊）目前，北京、上海（楼盘）、广州（楼盘）、深圳（楼盘）等地已公布本地的“十三五”规划纲要，均明确了到2020年的人口控制目标，北京提出常住人口控制在2300万人以内，上海提出控制在2500万人以内，广州提出控制在1550万人以内，深圳提出人口发展预期目标为1480万人。专家表示，设置人口“红线”是基于解决“大城市病”的现实需要，但完成人口控制目标面临较大的困难和压力......

中国新闻网　2016年06月02日 09:26:41

市场动态 二线城市豪夺百城房价涨幅榜

专家呼吁及时出手“分城施策”⊙记者于祥明在全国楼市“涨声一片”、“地王”频出的当下，“分城施策”的调控呼声再起。昨日，住建部政策研究中心原副主任王珏林、中国房地产数据研究院院长陈晟等业内专家在接受上证报记者采访时说，要理性看待楼市，个别城市楼市过热不利于去库存，本着“分城施策”的思路各地应及时出手调控。二线城市成房价上涨主角从今年前5个月数据来......

上海证券报　2016年06月02日 09:22:21

市场动态 市场巨变，高净值人群该如何投资？

基于对新时代下经济形势及房地产行业发展的全新认知，从金融人群的关注和追求出发，融创倾心打造自己的“金融平台”——融e，为以上海（楼盘）融创高端业主为核心的时代精英提供共赢交流平台。5月底，“2016房地产行业发展趋势及投资机会内部研讨会”正以此为前提，在融创·滨江壹号院隆重举办。层峰汇聚，共论2016资产投资之道房地产行业发展至今，已带有非常明显的金融属性，各大房企也都通过各......

和讯网　2016年06月02日 09:18:31

人物观点 【官方发声】北京市规划委副主任那场报告会，你真听懂了吗？

最近关于核心城中心城疏解和建设副中心的消息满天飞，说好的也有，说不好的也有。一个副中心到底多大，北三县到底归不归通州管辖就能吵翻了天。经过几轮商讨，【京房字】决定以市规划委副主任最近做的一场报告会内容为蓝本，给大家一些更清晰的思路。请注意，【京房字】以下发的每一句话都是字斟句酌的，黑色加粗字为主任发言原文，而蓝色字是【京房字】提示各位仔细思考的内容。因为主任的发言有......

京房字　2016年06月02日 09:18:25

企业新闻 自如今日宣布独立 左晖权力收放始末

当所有人的目光都聚焦于链家上市时间表的时刻，造血能力隐现的自如，已经完成从链家体系内的拆分动作，实现独立运营。不出意外，自如会在6月2日正式宣布这一消息。网易房产提前获知，CEO熊林将现身发布会现场，但左晖应该不会来。一定程度上，这个数年来链家孵化的最出彩业务，已经令左晖安心放手，任其自立门户。网易房产记者独家获悉，新自如将以北京自如生活资产管理有限公司形象亮相。脱离母......

地产壹线　2016年06月02日 09:15:27

市场动态 还不赶紧贷款？ 5月房贷利率4.49%仍宽松再创新低

日前，融360发布5月全国房贷市场统计报告，统计显示5月全国首套房平均利率为4.49%,约为5年以上基准几率打91.6折，继续创历史新低。环比上月4.52%,下降0.03%。同比去年4的5.46%下降0.97%。在融360监测的35个城市中,首套房平均利率全部跌破5%。虽然利率进一步下行，但广州仍然是全国首付比例最高的城市，首套房仍然保持首付3成，利率最低8.2折，二套房首付比例7成，利率为1.1倍。首套房利率稳中微降......

南方日报　2016年06月02日 09:07:41

市场动态 5月疯狂“地王月”：出现69宗“地王” 调控政策或升级

5月是一个疯狂的月份，至少房地产业内人士如此认为。他们把这个月称为“地王月”。因为据房地产中介机构的不完全统计，仅5月一个月，全国就出现69宗“地王”（同地段楼面价最高，或者总地块价格最高）。其中，一二线城市成为疯狂的主力军，尤其是二线城市，69宗“地王”中56宗出现在二线城市。部分二线城市较高的楼面价，或许意味着未来一两年，当地房价还要迎来快速上涨。业内人士普遍预计，溢价......

21世纪经济报道　2016年06月02日 09:07:40